Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Qu'est-ce que le diagnostic dpe ?

Qu'est-ce que le DPE ?

Que vous soyez propriétaire bailleur ou vendeur, le DPE est un document obligatoire et central dans toute transaction immobilière. Il renseigne sur la consommation énergétique d’un logement et son impact sur l’environnement. Chez Diagosta, on vous accompagne pour le réaliser en toute simplicité.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation d’énergie d’un logement (chauffage, eau chaude, climatisation) et son niveau d’émission de gaz à effet de serre. Il attribue au bien une étiquette énergie (de A à G) et permet aux futurs occupants d’anticiper leur budget énergétique.

En cas de vente
- Le DPE est obligatoire dès la mise en vente. Il doit figurer dans les annonces immobilières et être remis à l’acquéreur dès la promesse de vente. Un DPE récent (moins de 10 ans) est indispensable pour finaliser la transaction
En cas de location
- Le DPE doit également être fourni dès la mise en location d’un bien. Il informe le locataire sur la performance énergétique du logement. En cas de logement classé F ou G, certaines restrictions peuvent s’appliquer (interdiction à la location à venir).

Le DPE est effectué par un diagnostiqueur certifié, qui se rend sur place pour analyser différents éléments du logement :
- Type de bâtiment (maison ou appartement), année de construction
- Isolation thermique : murs, toiture, fenêtres, planchers
- Systèmes de chauffage et de production d’eau chaude
- Consommations énergétiques estimées ou réelles (selon la méthode utilisée)
- Équipements présents : poêle, chaudière, pompe à chaleur, etc.
En se basant sur ces données, le diagnostiqueur attribue une double étiquette :
- une pour la performance énergétique (A à G)
- une autre pour l’émission de gaz à effet de serre
Ce diagnostic a une validité de 10 ans, sauf en cas de travaux importants modifiant la performance énergétique.

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