Diagnostic amiante

Qu'est-ce que le diagnostic amiante ?

Le diagnostic amiante est un contrôle obligatoire pour certains biens immobiliers, notamment ceux construits avant 1997. Il vise à protéger les occupants, les travailleurs et les acquéreurs contre les risques liés à l’inhalation de fibres d’amiante, un matériau cancérigène longtemps utilisé dans le bâtiment.
Chez Diagosta, nous vous aidons à trouver un diagnostiqueur certifié pour effectuer ce contrôle indispensable en toute conformité.

Quand le diagnostic amiante est-il obligatoire ?

En cas de vente
- Pour tout bien dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997, le diagnostic amiante doit obligatoirement être fourni à l'acquéreur dès la signature du compromis.
En cas de location
- Le repérage amiante avant travaux (RAAT) est requis pour prévenir les risques d’exposition des intervenants.
Non obligatoire pour la location, sauf en cas de demande ou si des travaux sont envisagés dans les parties communes.

Inspection visuelle des matériaux susceptibles de contenir de l’amiante : flocages, faux plafonds, dalles, gaines techniques, etc.
Si un doute subsiste, des prélèvements sont réalisés et envoyés en laboratoire.
Le résultat peut aboutir à :
- Un rapport sans amiante (aucune trace détectée)
- Un rapport positif, nécessitant parfois un suivi ou des travaux de confinement/désamiantage
Validité du diagnostic :
- Illimitée si le diagnostic est négatif (aucune présence d’amiante)
- Limitée dans le temps ou à surveiller si la présence d’amiante est avérée

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